close
Статьи

Земельный участок многоквартирного дома

Многие жильцы многоквартирных домов заметили, что соседи зачастую используют придомовую территорию или подвалы для личных целей. Кто-то оборудовал стоянку для авто, кто-то превратил подвал в погреб. Что же делать в данном случае? Что по этому поводу говорит закон?

Некоторые люди давно смирились с таким положением дел, а некоторые не хотят оставлять все, как есть и начинают жаловаться во всевозможные инстанции. Если раньше по данному вопросу можно было обратиться в ЖЭК, то теперь по закону земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит в равных долях собственникам квартир. Эта норма закреплена в Жилищном кодексе. Поэтому, каждый собственник квартиры имеет пропорциональную площади квартиры долю земельного участка. Поэтому при приобретении квартиры вы получаете и долю от земли. Как же определить, сколько именно земли вам причитается? Кстати, в состав земельного участка входит не только земля под домом, но и объекты озеленения.

Границы земельного участка можно определить, используя земельное законодательство и законодательство о градостроении. Органы государственной власти уполномочены определять границы участка, на котором находится многоквартирный дом. Далее нужно провести собрание собственников квартир и решить вопрос с оформлением прав на землю.

Важно, чтобы вопрос был одобрен всеми собственниками квартир. В таком случае процедура не станет особо сложной. Кроме того, вы сможете вместе покупать холодильники Одесса с соседями, с которыми вы подружитесь в процессе решения общего вопроса.

Оставить Комментарий