close
Статьи

Выписка из ЕГРН: для чего она нужна и где её получить

Единый Государственный Реестр Недвижимости или ЕГРН был создан в России сравнительно недавно. Сегодня в базе ЕГРН собрана информация обо всех объектах жилой и нежилой недвижимости. Поскольку необходимость проверки юридической чистоты квартиры или дома перед покупкой покупкой сегодня чрезвычайно актуальна на сайте https://rosreestr.net можно узнать о том, как можно провести полную проверку. Здесь же можно получить официальную выписку из ЕГРН, являющуюся документом, который нужен для заключения любых сделок с недвижимостью. Речь идёт о:

  • Купле/продаже;
  • процедуре дарении;
  • Оформлении наследства;
  • Обмена/размена.

Выписка из ЕГРН подтверждает факт регистрации объекта, он защищает покупателя от обмана.

О важности и необходимости

Недвижимость занимает в жизни современного человека одно из самых главных мест, мы покупает и продаём свои квартиры, частные дома, загородные коттеджи, гаражи, дачи, земельные участки. Разумеется во время заключения сделок важно снизить риск обмана и мошенничества. Выписка из ЕГРН позволяет сделать это и даёт уверенность в юридической чистоте совершённой сделки. Документ позволяет получить полную информацию, относительно объекта недвижимости, благодаря которой можно заранее узнать сведения:

  • Обо всех бывших владельцах;
  • О том, кто зарегистрирован;
  • О несовершеннолетних детях и заключённых, прописанных в квартире или в доме;
  • Не наложен ли арест на объект;
  • Не является ли недвижимость залогом;
  • О фигурировании квартиры/дома в дарственных и завещаниях.

Иными словами, покупатель недвижимости может полностью защитить себя от неприятных сюрпризов, из-за которых он может лишиться не только приобретённых квартиры или дома, но и денег, потраченных на покупку недвижимости.

Когда необходимо получать выписку

Этот документ потребуется, чтобы подтвердить свои права владения объектом недвижимости. Подобная необходимость возникает в случае оформления дарственной или завещания, для продажи, а также для получения банковского кредита, и для решения спорных ситуаций, во время проведения судебных заседаний по имущественным спорам, при разделе имущества и ещё в ряде случаев.

Оставить Комментарий