close
Статьи

Сервейинг и экспертизы недвижимости

В наше время в сфере недвижимости и различных операций с ней популярным считается сервейинг. Поскольку осуществлять управление недвижимостью с наибольшей эффективностью можно лишь, имея определенные знания и опыт в данной сфере.

Что же такое сервейинг? Это системный подход касательно развития и управления недвижимостью, состоящий из различных видов планирования для эффективного функционирования недвижимости и комплекс мероприятий, направленных на проведение разнообразных экспертиз объектов недвижимости, которые обеспечивают эффективность управления недвижимостью. Суть сервейинга заключается в технических, юридических, управленческих, экономических экспертизах. Главной особенностью сервейинга является интегрированность уровней, созданных для управления недвижимостью. Модель управления должна зависеть от трех этапов – оценки фактов, которые формируют стратегию управления, непосредственно сама стратегия, ее оценка и воплощение в жизнь.

Этап анализа включает оценку всех объектов недвижимости и их рыночного состояния, а также оценку тенденций развития рынка недвижимого имущества. На этом этапе могут проводиться различные экспертизы. Вид экспертизы зависит от исходных данных, необходимых для получения определенных выводов. Основными экспертизами являются: техническая, экономическая, эксплуатационная, правовая, управленческая и экспертиза местоположения.

Эффективность управления недвижимостью значительно повысится, если вы привлечете к этой деятельности специализированные управляющие компании. Они подсчитают, как получить максимальную прибыль от использования имущества, а также определят, какой ковролин для дома нужно уложить для привлечения внимания клиентов. И, таким образом, объект будет реализовывать весь свой потенциал доходности.

Оставить Комментарий