close
Интересные факты

Какой дом будет доступен в ипотеку?

В последнее время очень много можно увидеть ипотеки. Складывается впечатление, что люди отходят от кризиса и снова стали доверять банковской системе нашей страны. А может они устали существовать без своего угла? Чтобы ни было, для тех, кого это интересует, я перечислю главные требования к ипотечным квартирам. Отметим, что в настоящее время ипотека есть и остается одним и самых выгодных моментов в покупке собственного жилья.

Может быть разрешен вариант, когда банк покупку комнаты кредитует, если банку в залог отдается иное жилье заемщика. Может быть, это связано с тем, что  возможности не возврата кредита у банка могут появиться проблемы с реализацией комнаты (при нехватке платежей), а для того нужно будет согласие соседей.

Таким образом, предлагаем базовые требования к дому, в котором расположена ипотечная квартира, которая покупается на вторичном рынке. Первое, что должно быть – это железобетонные перекрытия. Год возведения дома должен быть 1957 и более.

В доме должно быть электричество, водо и газоснабжение. При этом дальность от банка должна быть не более 100 км.

Важно учесть, что дом не должен находиться в списках постановки на капитальный ремонт, или под снос, а так же не должен быть в аварийном состоянии. Отметим, что для ипотеки не будут подходить панельные пятиэтажки-хрущевки, а вот банки к кирпичным пятиэтажкам относятся более лояльно.

Важно отметить и тот факт, что  в банки обращаются очень много молодых семей, которые планируют иметь собственное жилье и планируют строить свою семью. Для этого банк имеет полное право потребовать от них наличие поручителя, который будет гарантировать выплату ипотеки через определенное время.

Стоит сказать, что не все жилье есть возможность взять в ипотечный кредит. Так, недвижимость в Испании чаще всего реализуется в кредит или покупается сразу всей сумой. Для граждан нашей страны покупка недвижимости в этой стране не такое доступное удовольствие, как для  испанцев. И то, последние, не всегда могут позволить себе иметь собственное жилье.

Оставить Комментарий