close
Советы риэлторов

Что выгоднее – аванс или задаток

Когда вы заключаете договор купли-продажи, вторая сторона предлагает вам внести задаток или аванс, как гарантию того, что вы не откажетесь от заключения сделки. Таким образом, частичная предоплата, которой можно назвать и задаток, и аванс, вносится для спокойствия продавца и служит серьезностью намерений покупателя.
Однако, бывают случаи, когда сделка расторгается. И если инициативу высказал продавец, то для обеих сторон будет важно разграничение задатка и аванса и что из них было именно предоставлено по договору. Между этими понятиями существует довольно значимая разница, а из-за непонимания часто возникают конфликты и споры. Также важно учитывать ту сумму, которую покупатель предоставляет продавцу, как подтверждение своих намерений в приобретении. Это и будет залогом. Однако, с юридической точки зрения залог не может быть предварительным платежом по договору, поскольку он идет в счет обеспечения возврата полученных в кредит средств.
Задаток является денежной суммой, которая предоставляется стороной в счет причитающихся платежей по договору другой стороне, как гарантия заключения договора. Однако аванс является более популярным способом для обеспечения заключения договора с недвижимостью. Аванс создан для того, чтобы покрыть расходы, связанные с оплатой работ или услуг.
При осуществлении покупки квартиры или дома, поинтересуйтесь, какие материалы использовались для отделки помещения. Если были использованы теплоизоляционные плиты руф баттс, то знайте, что в таком помещении вам будет тепло и уютно.

Оставить Комментарий