close
Статьи

Что такое выписка из ЕГРН и для чего она нужна

В процессе совершения сделок буквально любых с буквально любой недвижимостью требуется сбор весьма большого количества самых разнообразных справок. Одной из таких справок как раз и является выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости, или ЕГРН. В настоящее время заказать выписку из ЕГРН можно в режиме онлайн, для этого следует воспользоваться официальным сайтом этого государственного реестра, в базе которого собрана действительно вся недвижимость, которая только зарегистрирована в Российской Федерации.

Когда требуется выписка

Как уже упоминалось выше, такая справка требуется при заключении любой и каждой сделки с недвижимостью. Речь идёт не только о купле/продаже, но и о дарении, передачи в наследство, о размене, обмене, делении на доли и так далее. При этом имеются в виду городские квартиры и комнаты, частные дома, загородные коттеджи, пригородные таунхаусы, сезонные дачные домики, гаражи, все наделы земли с постройками и без, и так далее, и тому подобное.

Для чего

Во-первых, следует заметить, что такая выписка необходима потому что без неё попросту заключение сделки с недвижимостью официально невозможно. Во-вторых, получении такой выписки заинтересован в первую очередь будущий владелец недвижимости, поскольку именно в этом документе подробно описывается юридическое состояние недвижимости. Иными словами, с помощью такого документа можно уточнить ту самую «юридическую чистоту» о которой стоит переживать тому, кто после заключения сделки будет владеть недвижимостью. Примечательно, что в настоящее время заключение сделки купли/продажи даже квартир со вторичного рынка недвижимости можно организовывать без участия риэлтора или агента.

О сделках

В настоящее время ежедневно заключается огромное количество самых разнообразных сделок с недвижимостью и для заключения каждой из них необходимо иметь выписку из единого реестра. Стоит признать, что появление возможности оформления такого государственного документа в режиме онлайн существенно упростило процедуру выдачи и получения такой выписке. Кроме того, позволило максимально быстро и просто выяснять все подробности и нюансы об объекте недвижимости, которые ранее доступны были только профессиональным риелторам и агентам.

Оставить Комментарий