close
Страхование

Как оценить квартиру при осмотре?

При покупке квартиры готовьтесь к тому, что продавец применит все возможные и невозможные усилия, чтобы показать ее в самом выгодном свете. В действительности всё может быть не так прекрасно, как вам показывали, или рассказывали.

Есть немного нетрудных правил, которые надлежит выполнять при осматривании помещения, которое Вы хотите приобрести. При соблюдении этих нетрудных правил, когда вы будете выбирать квартиру, вы выберете наиболее подходящий для вас вариант.

Меры предосторожности

Нельзя уберечься от всего: у мошенников имеется множество способов обмануть неопытного покупателя при выборе или осмотре квартиры. Особенно остерегайтесь обмана при расчетах. Также, случаются такие случаи, когда мошенники меняют таблички с домов или номера квартир (когда дома или квартиры похожи) и показывают не тот дом или квартиру, которые числится в документах. Будьте предельно осторожны.

Как оценить квартиру при осмотре?

Освещение

Лучше всего осматривать помещение днём, когда светит солнце. Потому что солнечные лучи подлинно дадут вам взглянуть на саму квартиру, Если владельцы квартиры не согласны чтобы вы осматривали помещение при дневном свете, насторожитесь и узнайте почему (если владелец не дал уверенный ответ, смело можете не покупать эту квартиру.)

Осмотрите помещение, которое вы намереваетесь покупать, в дневное время и в будни. Собственно в это время у вас наиболее полно и чётко сложится мнение о загазованности и о шумности квартиры.

Инфраструктура местности

Очень внимательно ознакомьтесь с торговой и транспортной инфраструктурой местности, в которой вы собираетесь выбирать квартиру. После или сразу в период осмотра квартиры не поленитесь записать все полученные сведения. В спокойной обстановке вам будет проще внимательно анализировать, и сравнить разные варианты.

Осмотр подъезда не последний момент в оценке представительности приобретаемого жилья. В качество дома очень часто входят соседи по подъезду. Поговорите со старушками, сидящих у подъезда. Они всегда сообщат Вас обо всех недостатках и преимуществах квартиры в их районе, а также немаловажно узнать о любых подробностях, из жизни проживающих в доме людей, чтобы составить небольшую картину о проживавших в доме людей.

Опрос соседей

Узнайте у наиболее общительных соседей о работе ЖЭКа, об отоплении дома, об основательных ремонтах, которые проводились в этом доме, и о других интересных Вам вопросах. Также, узнайте у них о магазинах, которые находится рядом, об автомобильных стоянках и остановках общественного транспорта. Затем сравните данные с теми, которые получили в агентстве недвижимости.

Косметический ремонт

Эта процедура часто осуществляется продавцами квартир для того чтобы скрыть все проблематичные зоны в квартире и зачастую им это удаётся.

Что бы вас ни обвели вокруг пальца, пригласите независимого эксперта, который быстро установит, был ремонт сделан на скорую руку, чтобы скрыть недостатки в квартире или же был проведён основательный ремонт. Оплата эксперта при осмотре квартиры сэкономит вам деньги на последующие затраты на всевозможный ремонт, из-за не очень внимательного осмотра квартиры.

Видео дня: