close
Советы риэлторов

Реален ли заработок на хрущевках Москвы?

Интересен тот факт, что динамика роста цен на московские хрущевки не уступает ценам на более престижное жилье. Многие аналитики рынка недвижимости рассматривают устаревшее жилье в качестве потенциального источника дохода. Реально ли заработать на московских хрущевках? Если сейчас прикупить квартиру в обычной хрущевке за 190-250 тысяч евро, то уже через небольшое время можно от властей города получить замену, если эту жилье будет предназначено под снос. А новая квартира может быть продана гораздо дороже: более чем за 300 тысяч европейских единиц. Здесь легко увидеть возможность заработать. И именно для того, чтобы получить сверхприбыль, многие люди приобретают московские хрущевки. По словам аналитиков, большой процент приобретаемого в хрущевках жилья покупается именно с целью инвестирования.

Реален ли заработок на хрущевках Москвы?

С другой стороны такое инвестирование стимулирует повышение цен на хрущевки, и на данный момент они уже завышены. Еще немного и цены на низкокачественное жилье догонят стоимость новых квартир! Хитрость в том, что в любом случае площадь квартиры в хрущевке все равно намного меньше, чем современной квартиры, а значит купить квартиру в хрущевке Москвы реально за относительно небольшую плату.

Нельзя не отметить большие риски подобных инвестиций. Это подтверждают и ведущие аналитики, объясняя, что снос домов – не такой скорый процесс. Да и в том случае, если дом снесут, компенсированное жилье будет по параметрам близко к самому дешевому класса эконом. А значит можно получить минимальную выгоду. Подводя итоги, можно сказать, что инвестирование в московские хрущевки – весьма рискованное и долгосрочное занятие, которое может как обогатить инвестора, так и лишить его всего.

Видео дня: