close
Интересные факты

Можно ли продать или купить квартиру с обременением?

Очень часто бывает, когда ситуация складывается так, что проходится продавать квартиру с обременением, что означает наличие в этой квартире одного или нескольких прописанных лиц. Чаще всего такая ситуация оказывается довольно спорной и иногда приводит к множеству проблем. И именно для таких случаев существует закон, который сообщает нам, что все права на квартиру находятся у ее собственника, и прописка с этой позиции ничего не значит. В ряде случаев некоторые люди не могут примириться с таким положением дел, заметно мешая собственнику квартиры в ее продаже.

Такие квартиры с обременением мало интересуют покупателей, однако, их цена может выгодно выделяться на фоне остальных, они на 20% как минимум дешевле.

Можно ли продать или купить квартиру с обременением?

Естественно, что в случае, когда вы – единственный собственник квартиры, или же у вас в наличии есть согласие на продажу от всех ее собственников, то множества проблем и затруднений можно избежать. При этом не имеет значения, какие еще люди прописаны в квартире, так как они лишены всех прав на вашу недвижимость, и сделка пройдет на полностью законных условиях. Другое дело – это вопрос с выселением тех самых людей, прописанных на вашей жилплощади, который вам придется решать самостоятельно. Новые проблемы могут возникнуть, если недовольные привлекут прессу или телевидение, что повлечет за собой судебные разбирательства и, как следствие, выселение силой.

Так или иначе, покупка такой квартиры обойдется вам в разы дешевле.

Видео дня: